Tahliye davası açmak için gereken adımlar şunlardır: Tahliye Sebebinin Belirlenmesi: Dava açmadan önce tahliye sebebinin kanunda yer alan sebeplerden biri olduğundan emin olunmalıdır. En yaygın tahliye sebepleri şunlardır: Kiranın düzenli ödenmemesi: Kiracı, kirayı 2 ay üst üste veya 3 ay içinde 4 defa ödemezse tahliye edilebilir. Sözleşmenin sona ermesi: Belirli süreli kira sözleşmelerinde sözleşmenin bitiminde tahliye davası...

Ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi? Bu soruların hepsine cevap bulmak için yazımızı okuyabilirsiniz. Ev sahibinin kiracıyı çıkarabilmesi için bazı yasal gerekçelere ihtiyacı vardır. Bu gerekçeler Borçlar Kanunu’nda belirtilmiştir. Ev sahibinin kiracıyı çıkarabileceği bazı durumlar şunlardır: Kira bedelinin ödenmemesi: Kiracı, kira bedelini süresinde ve eksiksiz olarak ödemezse, ev sahibi kiracıya ihtarname çekerek tahliyesini talep edebilir. Kira sözleşmesinin...

Kiracı hakları nelerdir? Kiralamak, bir konut veya ticari alan kullanma hakkını belirli bir süre için ve belirli bir bedel karşılığında elde etmenin bir yoludur. Kiracılar, konut veya ticari alanlarını kullanırken belirli haklara sahiptir. Bu kiracı hakları şunlardır: Kiralananı Maksada Uygun Kullanma Hakkı: Kiracı, kiraladığı konut veya ticari alanı, kira sözleşmesinde belirtilen amaç doğrultusunda kullanma hakkına...

Kira uyarlama davası, kira sözleşmesinin kurulduktan sonra ortaya çıkan olağanüstü durumlar nedeniyle kira bedelinin yeni şartlara uyarlanmasını sağlayan davadır. Bu dava, Türk Borçlar Kanunu’nun 138. maddesine dayanır. Kira uyarlama davasını, kiracı veya kiraya veren açabilir. Kiracı, kira bedelinin düşürülmesini talep edebilirken, kiraya veren kira bedelinin artırılması talebinde bulunabilir. Kira uyarlama davası, kira sözleşmesinin yapıldığı yer...

Kira tespit davası, kira bedelinin piyasa koşullarına göre belirlenmesi amacıyla açılan bir dava türüdür. Kira sözleşmesi yapılırken taraflar kira bedelini serbestçe belirleyebilirler. Ancak yeni kira döneminde bu kira bedelinde değişiklik yapılması taraflarca istenebilir. Kira tespit davası, kiraya veren veya kiracı tarafından açılabilir. Kiraya veren, kira bedelinin artmasını, kiracı ise kira bedelinin azalmasını talep edebilir. Kira...